日前，长沙市政府办公厅印发《长沙市民用建筑节能和绿色建筑管理办法》（简称《办法》）对民用建筑节能、发展绿色建筑以及相关监督管理活动作出规定。根据《办法》，湘江新区、高铁新城等区域内新建建筑要100%按绿色建筑标准进行规划、建设和运营管理。该《办法》将于10月20日起施行。

为加强建筑节能管理，促进绿色建筑发展，《办法》明确，政府投资的办公建筑、学校、医院、保障性住房等建设项目，社会投资的单体5000平方米以上的公共建筑以及10万平方米以上的小区项目应按绿色建筑标准进行规划、建设和运营管理。

同时，政府投资项目和2万平方米以上的大型公共建筑，建设单位应当选择一种以上适合本项目的可再生能源，并具有一定应用规模。值得注意的是，新建、改建、扩建12层及以下的居住建筑应当统一设计和安装太阳能热水系统，建筑面积在3000平方米以上的国家机关办公建筑和建筑面积在1万平方米以上的新建公共建筑应安装能耗监测数据采集系统。

根据《办法》，小区建设应当符合海绵城市建设要求，合理设置绿色雨水基础设施。新建建筑的景观用水、绿化用水、道路冲洗用水应当采用雨水、再生水等非传统水源，场地排水管网建设要采用雨污分流技术。

《办法》提出，组织编制全市建筑节能和绿色建筑发展专项规划，市住房城乡建设编制总体规划时应优化空间布局，统筹考虑民用建筑节能和绿色建筑发展需要，包括对土地利用、能源利用、生态保护等方面；进行修建性详细规划审查时，应在建筑物的布局、体形、朝向、采光、通风和绿化等方面综合考虑建筑节能和绿色建筑的要求。

此外，长沙将建立建筑节能和绿色建筑示范工程推广制度，经评定列入示范项目库的项目，授予“长沙市建筑节能或者绿色建筑示范工程”称号，按照有关规定享受财政资金奖励或者定额补助。